🏖️ مشروع السخنة Z13 · لوحة التحكم

شراكة تطوير عقارى

Infinity للتنمية السياحية ⇄ مجموعة العامر

صاحب الأرض - يأخذ Podium التجارى + 10.89M نقد

قيد التنفيذ

3 مبانى · 109 وحدة

📊 المؤشرات الرئيسية

الاستثمار الكلى

84,351,357

ج.م (بناء + نقد للعامر)

رأس المال المدفوع

21,000,000

ج.م

الربح المتوقع

164,904,601

ج.م قبل الضريبة

ROI على رأس المال

785%

عائد على 21M

وحدات سكنى Infinity

64

0 مباع · 64 متاح

محلات تجارى للعامر

45

حصة شريك التطوير

سعر المتر

78,000

ج.م/m² (75-80K)

Break-Even Year

Y1

من بداية المشروع

🎯 الـ 4 وحدات المتاحة

Cash Flow Forecast

توقعات السيولة لـ 9 سنوات · رسم بيانى تفاعلى · تحليل سيناريوهات

109 وحدة · تتبع البيع كاش/أقساط · جدول الأقساط الربعية

Capital Source/Use

مخطط مصادر التمويل · توزيع الاستخدامات · معالم البناء

Tax Liability Tracker

ضريبة دخل · جدول · تكافلية · جدول استحقاقات

📈 ملخص الـ Cash Flow (9 سنوات)

💡 الافتراضات الرئيسية

سرعة البيع	30% Y1 · 30% Y2 · 30% Y3
نسبة الكاش من الوحدات	25% (16 وحدة)
خصم الكاش	25%
المقدم على الأقساط	10%
عدد الأقساط	24 ربعية (6 سنوات)
سنوات البناء	3 سنوات
سعر متر السكنى	75000-80000 ج.م/m²
المساحة السكنية الكلية (Gross)	3,376 m²